项目类型

其他类型

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投资方式

合资,合作,独资,其他

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所属行业

信息传输、软件和信息技术服务业

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项目地点

吉林-长春

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项目有效期

两年

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项目总金额

45,455万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

长春市国际电子商务产业园项目 1. 项目简介 1.1 园区规划及项目背景 1.1.1 园区规划 用地规模：项目计划总占地面积60万平方米，建筑面积50万平方米。 功能分区：电子商务产业园区分为网商区、物联网营运中心、O2O商业区、生活配套区四大板块。 发展目标：通过兼并联合、企业上市、政策支持等多种方式，引入一批百亿元级、千亿元级的大型电子商务企业，引进一批有影响力的电子商务交易平台与相关支撑企业协同发展。预计到2020年，电子商务产业园将年销售额达到2000亿元人民币，实现进出口额100亿美元，使电子商务成为区域主导产业之一 1.1.2 项目背景 1.1.2.1 政策背景 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出：积极发展电子商务，完善面向中小企业的电子商务服务，推动面向全社会的信用服务、网上支付、物流配送等支撑体系建设。电子商务“十二五”发展规划指出：到2015年，电子商务进一步普及深化，对国民经济和社会发展的贡献显著提高。电子商务在现代服务业中的比重明显上升。电子商务制度体系基本健全，初步形成安全可信、规范有序的网络商务环境。吉林省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出：积极发展企业电子商务，加快信用担保、物流信息、电子认证、产品测评检测等专业服务平台建设。 1.1.2.2 项目建设的意义 发展跨境电子商务对于扩大国际市场份额、拓展外贸营销网络、转变外贸发展方式具有重要而深远的意义。中国制造正处在转型升级的关键时期，中国大陆正由世界工厂向世界市场转变。跨境电子商务不仅具备压缩中间环节、扩展中小企业发展空间、增加就业等优势，还具有重塑国际产业链、提升品牌竞争力等作用。 在跨境电子商务模式下，传统的国际贸易“6+1”供应链更加扁平化，传统贸易中一些重要的中间角色被弱化甚至替代，原来贸易商、批发商等环节的中间成本被挤压甚至完全消失，这部分成本被很大程度转移出来，其中一部分变成生产商的利润，一部分成为电子商务平台的佣金，一部分则成为消费者获得的价格优惠，国际贸易的成本在产品价格中的比重大幅度降低，形成制造商和消费者“双赢局面”。有了跨境电子商务渠道，国内供应商将产品以跨国在线零售方式或者小额批发的方式直销到海外，更多中国制造的商品可以借助电子商务卖遍全球，打通一条通往全球的便捷通道，外贸电子商务也成为了国外消费者了解中国优质品牌的窗口，是中国制造走向中国品牌和中国创造的一条有效途径。 通过第三方电子商务平台，中小企业以更低的成本、更快捷的速度进入国内外市场，获得与大企业同样的市场竞争机会。在越来越多电子商务外贸平台的推动下，“中国制造”的出海通道更为通畅。对中小企业来说，过去是通过第三方来出口，没有定价权，现在通过网络平台直接跟采购商来谈判价格，有了自己的谈判权利，从而得到了更好的收益。 1.2 园区产业发展市场分析 1.2.1 全球跨境电子商务总体发展状况 全球跨境电子商务介干实物与虚拟之间。目前，全球跨境电子商务涉及货物、服务、会展、旅游、保险、金融等国际经济的各个领域，正处于快速发展时期。特别是跨境电子商务改变了以往跨境贸易的交易模式，利用因特网技术实现了企业之间信息流、资金流、单证流的使捷流转，促进了跨境贸易企业在线上无纸化和线下传统经营模式上取得重大突破。 全球跨境电子商务的模式以B2B为主。全球电子商务交易模式涵盖了B2B、B2C、C2C、C2B、B2G等电子商务的基本模式，并在不断适应国际市场的需求，出现了更新的商务模式。目前，B2B模式仍是跨境电子商务的主要模式，大量的国内外企业通过国际互联网寻找商机，建立起了更多的贸易伙伴关系，从而表现为企业与企业之间的跨境电子商务贸易仍是主流。 全球跨境电子商务的法律环境日趋规范。从1981年欧盟推出《贸易数据交换指导原则》以来，不同国际组织和国家已经推出了涉及电子商务和贸易的各种框架协定和文件近百个。作为电子商务的一个重要法律基础，电子签名法案在美国、欧盟等多个国家陆续签署，为跨境电子商务的开展奠定了实施基础。 全球跨境电子商务发展不平衡但潜力巨大。美国、日本、新加坡、韩国等国的跨境电子商务发展环境建设和成效明显，处于第一梯队。中国、俄罗斯、智利等国的跨境电子商务在政策环境、技术水平、应用层次和效果上处于极有潜力的发展阶段。同时，还有很多国家处于起步和改善追赶过程中。从国际贸易的观点来看，预计2015年的跨境电子商务将占到世界贸易总额的三、四成，未来10年将是跨境电子商务发展的黄金时期。 1.2.2 中国跨境电子商务发展现状及趋势 1.2.2.1 中国跨境电子商务发展现状 中国是世界上发展最快的跨境电子商务国家之一。　2015年上半年，中国跨境电商交易规模为2万亿，同比增长42.8%，占我国进出口总值的17.3%。中国跨境电商交易规模将持续高速发展，电子商务在中国进出口贸易中的比重将会越来越大，到2016年将会达到跨境电商交易规模达6.8万亿元。跨境电子商务已经成为中国对外贸易发展的一个重要推动力量，未来中国跨境电商市场发展潜力巨大，且对全球跨境电商市场的影响将越来越重要。 1.2.2.2 中国跨境电子商务发展趋势 中国跨境电子商务市场保持快速增长。中国的电子商务将呈现出爆发式增长，发展潜力巨大。一是中国产业体系日益完备，基础设施明显改善，劳动力素质不断提高，科技创新日益深化，出口产业综合优势进一步增强；二是产业结构升级、城镇化和人民生活水平提高，带动各类生产资料和生活资料进口增长；三是战略性新兴产业快速发展带动相关产品和技术的进出口，专业市场开展对外贸易，将为外贸增长提供新的增长点；四是国家加快中西部开发，提升沿边开放水平，中西部地区和沿边地区贸易投资环境进一步改善，吸引投资和产业转移能力增强，进出口具备了更快发展的基础和条件。 亚洲跨境电商市场拓展潜力巨大。亚洲占了全球网民的44.8%，将近一半，而网民渗透率仅为27.5%，远低于欧美国家，甚至低于世界平均水平。因此，亚洲地区将是未来跨境电商最具发展潜力的地区，需要加大相关投融资与营销推广的力度。 中国跨境B2C市场爆发式增长。通过对比中国跨境电商B2B和B2C模式在盈利模式、现金流、盈利能力等层面，可以发现未来B2C模式将实现爆发式增长，在中国跨境电商市场中的份额不断提升，为企业带来新的盈利增长点。 中国跨境电商B2B与B2C平台对比分析中国跨境电子支付结算方式多元化。跨境电子支付业务发生的外汇资金流动，必然涉及资金结售汇与收付汇。从目前支付业务发展情况看，中国跨境电子支付结算的方式主要有跨境支付购汇方式（含第三方购汇支付、境外电商接受人民币支付、通过国内银行购汇汇出等）、跨境收入结汇方式（含第三方收结汇、通过国内银行汇款，以结汇或个人名义拆分结汇流入、通过地下钱庄实现资金跨境收结汇等）。 跨境电子商务作为一种高效、便捷的方式，极大地促进了我国同世界各国的贸易往来。2012年我国跨境电子商务出口规模的77.2%主要去向美国、欧盟、中国香港、东盟、日本、韩国、印度、俄罗斯和中国台湾等国家和地区。其中，美国和欧盟占比较高，分别为17.2%和16.3%；其次主要分布在亚洲地区，东盟、日本、韩国、印度分别占比 10%、7.4%、4.3%和 2.3%，中国香港和中国台湾分别占比 15.8%和1.8%。综上可见，中国跨境电商出口市场主要为亚洲周边国家和地区，其次为美国，欧洲市场相对渗透较低。俄罗斯作为新兴市场国家的典型代表，近年来跨境电子商务交易规模迅速扩大。在中国最大电子商务交易平台淘宝网，俄罗斯人购物量成爆发式增长，成为中俄电子商务发展的一个缩影。 1.2.2.3 吉林省电子商务产业发展情况 据海关统计，2014年1-12月全省进出口总额累计实现1624.8亿元人民币，同比增长1.3%。其中出口355亿元人民币，同比下降15.2%；进口1269.8亿元人民币，同比增长7.1%。按美元计价，2014年全省进出口总额累计实现263.78亿美元，同比增长2.1%。其中出口57.78亿美元，同比下降14.3%；进口206亿美元，同比增长7.9%。 2015年长春市电子商务交易额超过350亿元，电子商务显现出蓬勃发展的态势。其中，欧亚E购电子商务平台已进入规模化发展阶段，成为全省最大的B2C电商平台。下一步，长春电子商务协会将整合相关产业资源，抱团发展，共同打造长春市电子商城，将其作为长春乃至全省名优产品的电子商务平台。 1.2.3 产业园区核心服务平台及竞争分析 1.2.3.1 产业园区核心服务平台 长春兴隆综保区国际电子商务产业园围绕电子商务及相关产业特点，构建六大公共服务平台，集聚以电子商务、电子商务服务业为核心、以及与电子商务产业链紧密相关的信息软件、互联网、创意设计等战略新兴产业，在帮助新兴电子商务企业突破瓶颈，倍速增长的同时促进当地电子商务产业集聚发展，推动传统企业利用电子商务实现产业转型升级。 1）电商创投融资服务平台：为园区入驻企业拓展融资渠道，整合银行、创投、担保、金融服务等多方资源提供融资服务。 同时对入园优质企业直接提供天使投资，并建立VC通道，促成风险投资。 2）电商人才培训服务平台：围绕电商企业发展实际需要，与各大高职院校及淘宝大学等培训机构深入合作，为园区企业批量定制专业人才。 3）安全信息网络服务平台：配置园区服务器集群，局域网，防火墙等先进网络设施，为入园企业提供高速、低成本的网络安全管理，软硬件维护等外包服务。 4）政策咨询申报服务平台：传递和解读政府相关项目扶持政策，帮助企业申请创新基金等各类科技与产业扶持项目，获得省市区的资金资助。为企业申请专利，申报高新技术企业等资质认定。 5）外包服务对接交流平台：为传统企业与电子商务代运营企业、以及电商企业与专业服务外包企业搭建合作洽谈的对接交流平台。促进传统品牌通过电子商务模式转型升级，开拓市场。 促进电子商务企业，电子商务服务公司的合作，提高产业链专业化程度。 6）公共商务物业服务平台：提供园区健全的安保系统，全方位清洁、绿化、水电等基础服务，给入园企业一个安宁、舒适的创业办公环境。 协助入园企业办理工商登记，提供财会税务、法律、管理咨询等中介咨询服务。 1.2.3.2 产业园区竞争分析 表2 SWOT分析 优势（Strengths） 弱势（Weakness） 机会（Opportunities） SO战略 WO战略 （1）依托国家政策支持，发挥项目模式优势，创新商业模式，推动传统产业升级。 （1）借助政策优势，引领地区电子商务产业发展。 （2）挖掘整合渠道资源，做好互联网的“最后一公里”。 （2）通过实现推动传统企业转型，扩大品牌影响力。 （3）开展品牌建设，提高园区的知名度。 （3）利用园区平台优势，建立人才培养基地。 （4）整合园区内企业上下游资源，开拓市场。 （4）提高学习意识，在发展中积累经验 威胁（Threats） ST战略 WT战略 （1）提升企业的竞争力，实现经营模式和差异化生存能力升级。 （1）加强内部控制，实行风险管理，提高园区风险管理意识。 （2）发挥特色优势，促进多方合作，在合作中寻求共赢。 （2）悉心管理，以人为本。 （3）提高监管力度，注重品质输出。 （3）建立健全危机处理机制，制定应急处理预案。 （4）调整赢利模式，适当放长投资回报周期。 （4）建立投诉机制，迅速反馈，最快速度解决问题。 1.3 园区项目建设有利条件 1.3.1 发展环境优势 从国家层面看，我国政府考虑到跨境电商的高速增长及在转变外贸发展方式上的作用，充分认识到支持跨境电商发展的必要性和重要性，在政策方面给予大力扶持。2013年8月，商务部等部门出台《关于实施支持跨境电子商务零售出口有关政策的意见》，对于跨境电商出口在海关、检验检疫、税务以及收付汇等方面提出了6项具体的措施，包括海关、财政部、商务部在内9个部委协调开展。自《意见》发布之日起，已开展跨境贸易电子商务通关服务试点的上海、重庆、杭州、宁波、郑州等5个城市开始试行新的政策。自2013年10月1日起，上述政策在全国有条件的地区实施。为破解跨境电子商务发展瓶颈创造了有利的外部政策环境；从省市级层面看，吉林省各级政府十分重视并积极推动电子商务发展，省政府将推进电子商务发展作为战略性工作来抓，长春市政府也较早的有步骤地推动流通业电子商务发展，电子商务产业具有较完善的产业基础；从保税区层面，作为海关特殊监管区具有保税监管功能，其政策及硬件配套非常适合跨境电子商务的实施。 1.3.2 园区政策优势 兴隆综保区是功能、政策和对外开放程度仅次于上海自由贸易试验区的发展成熟的海关特殊监管区域，也是“长吉图”国家战略开发开放先导区和振兴东北老工业基地的排头兵和桥头堡，除享受国家给予的特殊功能政策外，还享受长春市地方政府出台的各项优惠政策；在综保区内，企业主要利用境外货物入区保税、境内货物入区退税和成品内销按实际状态征税政策，可享受自用进口设备免税、境内采购原料退税、进口原料保税等海关特殊监管区域税收优惠政策和成品内销按实际状态征税等政策。内销时，该类成品的关税税率应低于原料进口关税税率。入区企业除享受国家在海关、商品检验检疫、外汇管理等方面给予的优惠政策和便利条件，还可享受吉林省、长春市政府、保税区管委会在土地、财政、税收及厂房租金等方面给予的扶持政策。同时该园区重点建设项目符合国家产业政策和科技发展规划，可获得国家及省市专项资金支持。 1.3.3 区位交通优势 项目所在地长春兴隆综保区，地处东北亚经济圈中心，与俄、朝的港口群以及蒙古东部、俄罗斯西伯利亚远东的腹地紧密相连，是未来新亚欧大陆桥的中心点。同时，临近日本、韩国等国家，具有发展跨境电子商务的地理、交通、市场等多方面的优势。物流优势明显，紧邻兴隆山火车站，2014年下半年铁路场站将建成投入使用，该铁路线可以直接延伸至大连港和营口港口岸，形成“海铁联运”的运作模式；距离长春龙嘉机场仅10公里，大约10分钟车程，未来可以将机场和兴隆综保区形成空港形式的“区港联动”；邻近101省道、102国道、机场大道、长春绕城高速公路，周边哈大线、长吉图铁路和长吉城际专线经过，具备公路、铁路、航空三位一体的综合交通优势。 1.3.4 园区配套优势 项目建设位于综合保税区，保税物流及出口加工等企业是综保区的重点建设项目，目前已有多家家物流企业入住园区，汽车零部件、食品加工、光电子等省内优势外贸型开始对外招商，并取得很好的进展，高档生活社区等配套等均开始建设。园区内骨干路网、供水、排水、通讯、电力管线、宽带网络已经全部贯通，达到了“十一通一平”（有线电视系统、宽带网路系统、污水系统、通讯系统、雨水系统、供热系统、供电系统、天然气系统、蒸汽系统、给水系统、道路系统），产业园规划开通万门IDD线路和装机容量为6万门的光纤数字通讯中心，可为区内企业提供高平带、高质量的语音及数据通讯服务。 1.4 园区运营模式和建设内容 1.4.1 运营模式 园区运营主要采取政府引导扶持、企业化运作管理模式。产业地产商（建设运营服务）负责招商引资、园区建设运营管理服务；政府（综保区管委会）提供政策支持并适当授权，并利用政府招商平台协助招商等工作。产业地产商建设运营服务主要包括园区基础设施及配套设施建设，吸引行业龙头实体企业进驻产业园，然后为其提供商品货源、物流、办公等相关配套服务；为入驻企业提供电子商务平台开发及运营维护服务（也可通过招商引入平台运营商）；通过为品牌商家提供实体展示、分销渠道建设、仓储物流等服务，依托先进的电子商务系统，协助品牌商家打通全球电子商务销售链条，最终实现网络与实体、直营与分销多管齐下的复合商业模式。 1.4.2 项目建设内容 建设内容主要包括电商企业办公楼、电商品牌孵化中心、数据中心及云计算基地、电商人才培训基地、网货订单处理中心、分拨转运中心、城市配送中心、后端加工与定制中心、O2O商业区包括网货线下展销中心、客户体验中心、生活配套区包括商业配套街区、人才公寓等。 1.5 园区建设运营投资及盈利预测 1.5.1 投资估算 园区建设及运营服务总投资估算30亿元，其中：固定资产投资22亿元，流动资金8亿元。 1.5.2 盈利模式 （1）办公设施出租、出让收入 （2）入住企业（包括实体入住和虚拟入住企业）销售产品的服务佣金提成；公司直接承担的知名品牌外包服务销售提成。 （3）帮助企业进行品牌策划和推广所获得的服务佣金。 （4）公司搭建各种平台的广告等收入。这些平台在2~3年后，将产生客观的访问流量，产生很大的无形资产价值。 （5）各种教育培训产生的收入。教育培训间接为园区创造的价值更大。 （6）未来地产和无形资产增值产生的收入。 1.5.3 效益预测 项目全面运营后实现营业收入8亿元，利润5亿元，投资回收期5年，财务内部收益率25%。预计到2020年，电子商务产业园将年销售额达到500亿元人民币，实现进出口额30亿美元。 1.6 招商对象及合作方式 1.6.1 招商对象 项目前期主要面向国际、国内知名具有国际电子商务园区建设运营成功经验的产业地产商和大型电商实体企业，开展产业园区的建设和招商工作 ；入园企业招商工作同步启动，招商目标企业包括平台运营商、云计算基地建设企业、国内外知名品牌货源商、跨境电子商务企业、互联网创业型公司或团队、配套性服务（物流配送、信息咨询等）机构、电商人才培训机构等。先期入园企业可享受更多优惠政策。 1.6.2 合作方式 园区建设运营商采用邀请招标和竞争性谈判方式，可单独投标，也可采用联合体投标方式；对于入园企业，外资可以通过与本土企业换股、直接投资等方式，成立合资、合作、独资企业。 2. 合作方简介 2.1 基本情况 名 称：长春兴隆综合保税区 地 址：长春市机场大路7299号 法定代表人： 2.2 概况： 长春兴隆综合保税区于2013年10月31日正式通过国家十部委联合验收，是全国第19家、吉林省唯一的综合保税区。位于长春市东北部，长春经济技术开发区范围内，处于长吉图开发开放先导区的核心位置，规划面积4.89平方公里，一期围网面积1.53平方公里。未来，兴隆综保区将依托“长吉图”国家战略，充分放大综保区的带动效应，拉动区域周边外向型经济迅猛发展，成为联结国际国内两个市场、集聚各类高端生产要素、实现区域创新发展、促进长吉图开发开放的制高点和辐射源。最终建设成为：加工贸易集聚、物流高度发达、设施配套完善、对外贸易繁荣、辐射东北亚区域的对外开放和产业升级示范区。兴隆综保区是国家新设的海关特殊监管区域，也是“长吉图”国家战略开发开放先导区和振兴东北老工业基地的排头兵和桥头堡，未来将努力打造“一个平台、两个中心、三个基地”六大核心功能，即构建区域贸易通关新平台，建设东北地区重要的国际商品展览展示交易中心、三位一体辐射东北亚区域的现代物流中心、高端制造产品出口加工基地、特色产品出口加工基地和战略新兴产业培育基地。着力引进现代物流、高端制造、特色产品加工、国际贸易及展示交易领域的龙头企业和优质项目。目前，入区企业已达20多户，总投资约30亿元，年进出口额可达7亿美元。入区企业除享受国家在海关、商品检验检疫、外汇管理等方面给予的优惠政策和便利条件，还可享受吉林省、长春市政府、保税区管委会在土地、财政、税收及厂房租金等方面给予的扶持政策。

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项目性质

鼓励类

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年销售收入

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投资回收期

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预计就业人数

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项目环保简述

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投资者条件

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建设项目优势

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项目单位

吉林省经济技术合作局

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地址

吉林省长春市朝阳区康平街4号

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联系人

刘****

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电话

043****

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传真

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电子邮箱

8878****

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