项目类型

融资租赁

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投资方式

合资,合作,独资,其他

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所属行业

农、林、牧、渔业

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项目地点

吉林-白城

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项目有效期

两年

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项目总金额

24,924万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

白城市乳制品加工项目 1 项目简介 1.1 项目背景 1.1.1 产品简介 乳制品，指的是使用牛乳或羊乳及其加工制品为主要原料，加入或不加入适量的维生素、矿物质和其他辅料，使用法律法规及标准规定所要求的条件，加工制作的产品。乳制品包括液体乳（巴氏杀菌乳、灭菌乳、调制乳、发酵乳）；乳粉（全脂乳粉、脱脂乳粉、部分脱脂乳粉、调制乳粉、牛初乳粉）；其他乳制品。 第一类是液体乳类。主要包括杀菌奶、灭菌奶、酸奶等；第二类是乳粉类。包括全脂乳粉、脱脂乳粉、全脂加糖乳粉、调味乳粉、婴幼儿乳粉和其他配方乳粉；第三类是炼乳类；第四类是乳脂肪类。包括打蛋糕用的稀奶油、常见的配面包吃的奶油等；第五类是干酪类；第六类是乳冰淇淋类；第七类是其他乳制品类。主要包括干酪素、乳糖、奶片等。 洮南市奶牛产业更是农业支柱产业和农民增收重要渠道，目前奶牛产业已成为洮南市农村经济中发展速度最快、发展潜力最大的特色产业。洮南市依托现有种植、奶牛养殖资源，完善配套设施，通过标准化生产与管理和采取高科技手段来达到高品质的乳制品加工的示范企业。从而达到增加奶牛产业的经济附加值和经济效益。 1.1.2 市场前景 日益剧增的市场客观要求，奶牛养殖业必需加快发展速度。目前，洮南市仅有通过招商引资过来的蒙牛乳业（奶站），引领着的奶牛产业。远远无法有效的挖掘洮南市现有的奶牛产业的资源。据专家调查推测，2010年以来中国城市消费者对乳制品的支出已增长40%，可以预测2010年至2016年该乳制品需求将接近翻番。由此可见，中国每年约3500万吨的牛奶产量已无法满足需求。因此，奶制品将有更大的市场空间和潜力。 2012年中国乳制品产量为2545.19万吨，同比增长8.07%，2013年中国乳制品产量为2698.03万吨，同比增长5.15%，2014年中国乳制品产量为2651.81万吨，同比下降1.23%。 图表1 2006-2014年度我国乳制品产量及增长率 吉林省是国家发展奶牛产业的重点区域，奶牛产业发展的潜力和空间很大。地处吉林省西部松嫩平原生态有机奶源隆起带，领跑全省奶牛产业的洮南奶牛饲养产业已成为洮南市农村经济中发展速度最快、发展潜力最大的特色产业。目前，洮南农业产业集群优势重新凸现，生产要素的优势比较非常明显，同时，随着我国社会经济的快速发展、城市化进程的加快，城乡人民生活的膳食结构发生了根本性的变化，对动物性肉、蛋、奶的需求量不断增加，质量要求也越来越高。低脂高蛋白的牛肉、鲜奶等需要量增加十分明显，特别是经过加工、方便卫生的鲜奶制品，倍受消费者欢迎，奶制品需求以每年30%以上的速度递增。产品市场遍及全国，国内市场：东北、河北、河南、内蒙，以及长江以南地区。其主要销售对象：国内各大中型超市、乳制品批发市场占总产量的65%左右；妇婴、中老年专门店占总产量的25%左右；军品配套占总产量的10%。 1.1.3 技术分析 洮南市乳制品加工项目技术来源于本地特色工艺技术及依托于国内大型乳制品生产企业（本地已经建成的蒙牛乳业），技术通过一次购买。 1.1.4 项目建设的有利条件 （1）政策优势 《全国农业和农村经济发展第十二个五年规划（2011—2015年） 》把农业特别是畜牧业的发展放在更加突出的位置，把发展奶牛产业作为强国富民的重点加以重视发展；农业部提出按照比较优势和特色优势，在优势产区和优势产业带“突出发展奶产业生产”的产业调整重点，并制定了加快发展奶牛产业的具体政策和措施。吉林省也出台了加快优势产区，特色奶牛产业的相关政策，积极促进产业发展。项目所在的洮南市也实行对固定资产投资亿元以上项目，建筑面积达到占地面积50%以上，投资强度达到2000元/平方米，企业按照项目用地面积，执行“招拍挂”价格125元/平方米上缴土地出让金，地方财政按上缴的土地出让金同等额度支持企业技术改造和新产品研发。从项目达产纳税之日起，企业所得税（按现行税法市本级留用部分执行），前三年通过开发区财政投入用于企业新产品开发和技术改造。后两年，企业所得税（按现行税法市本级留用部分执行）50%通过开发区财政投入用于企业新产品开发和技术改造，建设期间，涉及的行政事业性收费全部免除。经营性收费由开发区与中介机构协商按最低标准收取等支持政策。 （2）人才优势 经过几十年的积淀，目前洮南已经成为全国有名的细毛羊主产区之一。造就了一大批懂经营、会管理的畜牧业科技型人才，和产业化专业技术人才，以及具有多年养殖经验的人才和畜牧产品深加工人才。 （3）产业优势 洮南市奶牛产业实现了由小到大、由弱变强、快速推进，不仅领跑全省奶牛产业，而且已发展成为我市畜牧业乃至整个农村经济中最有活力、最具潜力的支柱产业。经过几十年的积淀拥有了一大批懂经营、会管理的奶业科技型人才，和乳制品开发的专业技术人才，以及具有多年加工经验的人才。 （4）区位优势 洮南是畜牧强市，也是奶牛资源大市，2003年，洮南市委、市政府依托资源优势，抓住蒙牛乳业在毗邻乌市建厂的实际，在深入审视市情和充分考察论证的基础上，提出了建设10万头奶牛基地的发展战略。经过几年的发展，全市奶牛产业实现了从小到大、由弱变强，已经成为我市畜牧业乃至整个农村经济中发展速度最快、发展潜力最大的特色产业，领跑全省奶牛业。近年来，洮南市市委、市政府坚持把以奶业为主的畜牧业作为畜牧业的第一主导产业，完善强农惠农富农政策，大幅增加农业投入，有力推动了传统奶牛养殖向标准化奶牛养殖加速转变。奶业综合生产能力明显增强。全市高标准奶牛小区27个，建立奶牛专业屯51个，奶牛总数超过6万头，建成机械榨奶站78个，日产鲜奶270余吨，年可实现产值3亿多元。目前，洮南市以其饲草饲料资源丰富、区域优势明显、奶业发展基础好等优势，现代奶业集群优势已经凸现，生产要素的比较优势非常明显。 吉林省西部松嫩平原生态有机奶源隆起带的洮南市，有着丰富的饲草饲料资源。全市活立木蓄积228.4万立方米，林草建设总面积140万亩，森林覆盖率13.7%，粮食作物播种面积为210万亩，实现粮食总产量14.2亿斤，有着较大的转化和增值空间。 园区位于洮南经济开发区，厂址周边公用设施齐全，具有“六通一平”（六通即供电、供水、排水、供热、电信、道路，一平即厂区平整）基础设施条件，良好的外部配套设施为项目建设提供了坚实的基础，并节省建设投资。厂区所在地交通便利，生产所需的资源条件比较完备。 1.2 项目建设内容及规模 1.2.1 产品方案及规模 项目总体规划占地面积5万平方米，建设鲜奶生产线及日处理鲜奶800吨的高端奶粉生产线。 农业产业化园区总投资16.45亿元，其中固定资产投资14.30亿元，流动资金投入2.15亿元。 1.2.2 建设内容 建设年存栏10000头奶牛标准化养殖场5个。每个占地25万平方米，每个建筑25000平方米。 1.3 项目总投资及资金筹措 1.3.1 项目总投资（详见表2） 表2： 项目总投资汇总一览表 单位：万元 序号 费用名称 投资额 占总投资的比例% 备注 1 建设投资 143000 86.93 2 建设期利息 3 流动资金 21500 13.07 项目总投资（1+2+3） 164500 100.00 说明：表中“万元”均为人民币 1.3 经济效益及社会效益预测 1.3.1 主要经济效益预测指标（详见表3） 表3： 主要经济效益预测指标一览表 序号 名称 单位 指标 备注 1 营业收入 万元/a 271700 正常年 2 利润总额 万元/a 48906 正常年 3 全部投资财务内部收益率 % 17 所得税后 4 财务净现值（Ic=10%） 万元 54067 所得税后 5 全部投资回收期（税后） a 4.4 包括建设期1年 6 投资利润率 % 22 所得税后 说明：表中“万元”均为人民币 1.4.2 社会评价 该项目即可提高洮南市特色奶业的知名度，加快洮南市畜牧业发展的速度，全面提升农业经济增长，更可对乡镇企业产业结构和产品结构调整发挥积极的作用，也将在新农村建设、小城镇建设和农村城镇化的建设等方面有着不可估量的社会效益。 1.5 项目合作方式 合资、独资，其他方式可面谈。 1.6 需外方投资方式 资金全部自筹，其它方式可面谈。 1.7 项目建设地点 洮南经济开发区。 1.8 项目进展情况 已经规划建设用地。 2. 合作方简介 2.1 基本情况 名 称：洮南经济开发区 地 址：吉林省洮南市铁东1号 法人代表：张文举 2.2 概况： 洮南经济开发区是2005年12月经省政府开发办备案设立的工业集中区。开发区按照产业布局和功能定位，开发区划分为工业区、贸易物流区、管理服务区和生活区四个区。为保证规划对开发区建设的指引作用，结合省国土部门对土地利用的实际情况，我们分阶段制定《洮南经济开发区2005-2015年经济发展规划》，通过广泛征求意见和仔细论证，目前市政府已通过此项发展规划并要求开发区认真执行和操作。 几年来，按照高目标定位，高标准规划，高水平建设，高速度发展的总体要求，坚持“总体规划、分步实施、建设新城、突出特色、产业支撑、滚动发展、良性循环”的原则，洮南市委、市政府下大气力集中人力、财力和物力建设开发区。累计投资29.89亿元，完善开发区配套基础设施建设，完成了总体框架及起步区的“七通一平”框架路建设，“七通一平”和“三纵四横”路网框架基本形成，满足了企业需要，推动了项目建设进程。从2006年到目前，开发区在洮南市委、市政府的领导下，通过全力推进招商引资，合力搞好项目建设，共实施项目78个，实际到位资金86.7亿元。截止目前，开发区内各类企业总数已达80户，其中规模以上工业企业28户。 目前按照总体规划设计，开发区着力打造农畜产品加工、绿色能源、医药保健品、纺织服装四大产业，其中农畜产品加工是主导产业，医药保健品、纺织服装是优势产业，新型能源属于战略新兴行业。结合我市和开发区的实际情况，目前主要还是做加法，提增量，继续按照四个方面进一步壮大开发区企业数量，构建四个方面的框架体系。服务业发展方面，我们按照市委、市政府的要求，规划建设了北部新城，包括行政办公区、北湖公园、休闲广场等人文景观，同时引进相关物流、星级酒店、大型超市、商务住宅等服务业项目，加快推进开发区转变为基础设施优良，配套服务完善，贸易物流发达，人居环境优美洮南新城。园区规划到2020年，开发区地区生产总值实现200亿元，年均增长18%。工业增加值实现110亿元，年均增长20%。固定资产投资完成65亿元，年均递增35%。财政收入年实现20亿元，年均增长25%。贸易物流区年经营量80万吨，经营额30亿元，出口创汇1亿美元。成为国际知名、全国最大的杂粮杂豆集散贸易中心。

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项目性质

鼓励类

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年销售收入

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投资回收期

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预计就业人数

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项目环保简述

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投资者条件

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建设项目优势

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项目单位

吉林省经济技术合作局

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地址

吉林省长春市朝阳区康平街4号

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联系人

刘****

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电话

043****

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电子邮箱

8878****

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